Bestlage trifft Wohnkomfort - Reihenmittelhaus
Aachen
Preis:695.000 €
€/m²:4964 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 05:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche384 m²
- Zimmer7
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
26076 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52066 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Aachen. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft und angenehmer Wohnruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur.
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