Zweifamilienhaus mit Potential für Eigennutzer und Investoren in Bad Hersfeld Johannesberg !
Bad Hersfeld
Preis:269.000 €
€/m²:1470 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 23:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1470 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
22920 €
Mietrendite (ROI)
8.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort36251 Bad Hersfeld
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in beliebter, sonniger Wohnlage auf dem Johannesberg, einem Stadtteil von Bad Hersfeld.Eine halbstündliche Busverbindung zum Zentrum ist gegeben und befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Haus.Ein Supermarkt mit Getränkemarkt sowie ein Kindergarten befinden sich direkt auf dem Johannesberg.Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Bad Hersfeld im Radius von ca. 3 - 4 Km.Auch verfügt die Stadt über eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7.
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