Top-Lage trifft Traumhaus
Mönchengladbach
Preis:449.999 €
€/m²:5114 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis449.999 €
- Preis pro m²5114 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
18600 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Effiziente Bauweise für langfristige Ersparnis
Inseriert am 30. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.999 €
Anzeige ansehenEffiziente Bauweise und urbanes Wohnen perfekt kombiniert
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
429.999 €
Anzeige ansehenEffizienzhaus mit Wärmepumpe und Top-Anbindung
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
419.999 €
Anzeige ansehenNachhaltige Immobilie mit Top-Anbindung
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.999 €
Anzeige ansehenNachhaltig bauen, besser leben
Inseriert am 4. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.999 €
Anzeige ansehenNachhaltig bauen, besser leben
Inseriert am 25. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI