Nachhaltiges Familienhaus in zentraler Lage
Mönchengladbach
Preis:457.169 €
€/m²:2969 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis457.169 €
- Preis pro m²2969 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
32556 €
Mietrendite (ROI)
7.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 430 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einziehen und direkt wohlfühlen
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
417.999 €
Anzeige ansehenLicht, Raum und modernes DesignLicht, Raum und modernes Design
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
422.999 €
Anzeige ansehenWohnqualität, die begeistert
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
433.999 €
Anzeige ansehenZukunftssichere Immobilie in bester Lage
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
477.169 €
Anzeige ansehenNachhaltiger Wohnkomfort in Stadtnähe
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
488.999 €
Anzeige ansehenDas Zuhause für Ihre schönsten Momente
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
418.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI