Cooler Bungalow mit 5 Zimmern, Garten und Garage
Leinfelden-Echterdingen
Preis:539.000 €
€/m²:4211 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 07:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche333 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²4211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
25608 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70771 Leinfelden-Echterdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Oberaichen ist ein Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen südlich von Stuttgart, umgeben von Wald und Feldern. Es hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen auf den Fildern entwickelt.Leinfelden-Echterdingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss und kurzen Wegen zum Flughafen und zur Messe Stuttgart, zur Autobahn und nach Stuttgart. Ein Kindergarten und Läden des täglichen Bedarfs sind im Ort angesiedelt. Alle Schularten sind im benachbarten Leinfelden oder in Stuttgart Rohr zu finden, beides bestens mit Busverbindungen angeschlossen, aber auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI