Viel Platz & Ruhe - Flexibles Wohnhaus mit großem Grundstück !
Essen
Preis:1.040.000 €
€/m²:3910 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:6
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche1150 m²
- Zimmer6
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis1.040.000 €
- Preis pro m²3910 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
63312 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45359 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Alleinlage in Essen-Frintrop ermöglicht Genuss unberührter Natur und unverbauten BlicksBildung und Betreuung: Grundschulen/Kitas im Umkreis von max. 2 kmNahversorgung: wenige km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und BankfilialenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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