Modern wohnen mit Stil
Mönchengladbach
Preis:423.879 €
€/m²:3094 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis423.879 €
- Preis pro m²3094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
28956 €
Mietrendite (ROI)
6.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Effizienz trifft Wohnqualität
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
453.879 €
Anzeige ansehenNachhaltige Architektur in gefragtem Wohnviertel
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
413.879 €
Anzeige ansehenEffizient gebaut und hochwertig ausgestattet
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
423.879 €
Anzeige ansehenNachhaltiger Neubau mit urbanem Flair
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
413.879 €
Anzeige ansehenStilvoll & energieeffizient wohnen
Inseriert am 26. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
443.879 €
Anzeige ansehenZukunft bauen: nachhaltig, modern, zentral
Inseriert am 17. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
443.879 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI