Neubau in ruhiger Gegend von Bergedorf
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis817.965 €
- Preis pro m²4374 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.987 €
Jährliche Mieteinnahmen
35844 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21033 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigenund begehrten Lage im Stadtteil Bergedorf, Hamburg. Die Umgebungzeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus grünen Wohngebie ten, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen aus. DieNachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was die Gegend be sonders attraktiv macht.
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