Wohnen und Gewerbe mit Gestaltungspotential

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Berglen-Steinach, direkt an einer gut frequentierten Durchfahrtstraße. Die sichtbare und leicht erreichbare Lage sorgt für optimale Präsenz des Gewerbes und garantiert kurze Wege für Kunden, Lieferanten und Geschäftspartner.Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt, was ein ruhiges und stabiles Umfeld für die Bewohner der Wohnungen schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung finden Sie in weiteren Teilorten Berglens. Sie sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Wohnkomfort und Alltagsnähe ideal miteinander kombiniert werden.Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über das umliegende Straßennetz sind die Städte Winnenden, Schorndorf, Waiblingen und Stuttgart schnell erreichbar. Ein Bus in alle Richtungen fährt den ganzen Tag.Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Grünflächen, Naherholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten wie einem belebten Vereinsleben, die Berglen zu einem attraktiven Wohnstandort machen.Insgesamt vereint die Lage beste Sichtbarkeit und Kundennähe für das Gewerbe mit ruhigem, familienfreundlichem Wohnumfeld - ein Standort, der sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer höchste Attraktivität bietet.