Zwischen Golfplatz und Dove Elbe - Großzügiges Wohnen im grünen Moorfleet
Hamburg
Preis:225.000 €
€/m²:1875 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 03:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche319 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
26880 €
Mietrendite (ROI)
11.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22113 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lage: Nähe Golfplatz, Dove-Elbe, Eichbaumsee und Hohendeicher SeeBildung und Betreuung: Kindergarten & Schulen ca. 6-8 Min Autofahrt Entfernung Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 15 Min. AutofahrtAnbindung: 5 Min. Fußweg zur Bushaltestelle. Nähe A25, A1
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