Anleger & Aufteiler: Vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in MA-Waldhof!
Mannheim
Preis:859.000 €
€/m²:2328 €/m²
Fläche:369 m²
Zimmer:16
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche369 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer16
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²2328 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.914 €
Jährliche Mieteinnahmen
46968 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68305 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Waldhof ist ein Stadtteil im Norden von Mannheim mit rund 25.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Waldhof und bietet eine sehr gute Nahversorgung: Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie medizinische Einrichtungen sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.Mannheim-Waldhof liegt verkehrsgünstig in der Rhein-Neckar Region in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B44 nur wenige Autominuten zu den Autobahnen A656, A6 und A5.
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Inseriert am 31. März 2026
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