Ihr maßgeschneiderter Bungalow in Klarenthal - Individuell geplant, flexibel gebaut
Saarbrücken
Preis:446.000 €
€/m²:3845 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 03:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche628 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis446.000 €
- Preis pro m²3845 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
19284 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66127 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Klarenthal, einem beliebten Neubaugebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
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