Jetzt Neubauchance in Köln Dünnwald sichern!
Köln
Preis:710.100 €
€/m²:5462 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis710.100 €
- Preis pro m²5462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
30120 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51069 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Grundstück im Kölner Osten vereint die Sehnsucht nach dem Grünen mit einer exzellenten Anbindung an die pulsierende Metropole. Während Sie in Ihrer neuen Nachbarschaft die wohltuende Stille und frische Waldluft genießen, erreichen Sie die Kölner Innenstadt dank bester ÖPNV-Anbindungen in kürzester Zeit. Es ist der ideale Rückzugsort für Menschen, die das Stadtleben lieben, aber am Feierabend die Seele in einer naturnahen Idylle baumeln lassen möchten. Hier finden Sie nicht nur einen Bauplatz, sondern ein echtes Stück Lebensqualität für Ihre Zukunft.
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