3-FH (Altbau) in Aachen-Eilendorf, . . . mit Investitionsbedarf
Aachen
Preis:229.000 €
€/m²:1238 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:11
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche429 m²
- Zimmer11
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²1238 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-26T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
22740 €
Mietrendite (ROI)
9.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52080 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Eilendorf ist westlicher Stadtteil von Aachen. Die Waren- und Dienstleistungsangebote von Eilendorf sind in unmittelbarer Nähe in fußläufiger Entfernung. Das Aachener Zentrum ist rd. 5 km entfernt.Die Verkehrsanbindung ist gut. Haltestellen des ÖPNV sind in rd. 60 m Nähe vorhanden. Die nächste Autobahnauffahrt der BAB A 544 "Rothe Erde" ist in rd. 5,0 km zu erreichen.
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