Bebaubares Grundstück mit Abrissobjekt in Hemmerden - Fachwerkhaus aus ca. 1849 mit Kneipe im EG und Wohnung im OG

Hemmerden ist ein Stadtteil von Grevenbroich und hat ca. 2500 Einwohner. Hemmerden grenzt im Westen an das zur Stadt Jüchen gehörende Dorf Bedburdyck, im Norden an die Stadt Korschenbroich und im Osten an Kapellen. Im Stadtteil gibt es einen Bäcker und einen Metzger, die von der Immobilie aus fußläufig zu erreichen sind. Im 3 km-Umkreis sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Kaufland, Rewe, Aldi...) Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe der Kirche im Dorfzentrum und die fußnächsten Bushaltestellen Hemmerden Kirche und Hemmerden Landstraße sind über die Buslinien 90,91,870, 891 u.a. an die Stadt Neuss, das Schulzentrum Jüchen und das Gymnasium Grevenbroich angebunden. Der Bahnhof im Zentrum Grevenbroichs mit SBahnanschluss (Richtung Mönchengladbach, Koblenz) ist ca. 4.5 km entfernt. Über die Anschlussstelle Grevenbroich der nahe gelegenen A46 ist Hemmerden gut an die A44, die A57 sowie die A61 angebunden. Grevenbroich liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Die Stadt verbindet die Vorteile eines attraktiven Wirtschaftsstandortes mit naturnahen und hochwertigen Wohngebieten und ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage auch für Pendler nach Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach attraktiv.