Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rösrath - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause
Rösrath
Preis:539.129 €
€/m²:4313 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 05:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis539.129 €
- Preis pro m²4313 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.949 €
Jährliche Mieteinnahmen
23388 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51503 Rösrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Rösrath, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht Rösrath zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause, das Ihnen sowohl Komfort als auch Erholung bietet.
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