Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!
Duisburg
Preis:320.000 €
€/m²:1916 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 21:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²1916 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.518 €
Jährliche Mieteinnahmen
18216 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47167 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Duisburg-Röttgersbach/Grenze Neumühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über die A 59, A 42, A 3 und dem öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Anbindungen zur Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte.
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