Panoramavilla in Bestlage von Baden-Baden
Baden-Baden
Preis:2.950.000 €
€/m²:13470 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:12
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche2148 m²
- Zimmer12
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²13470 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.848 €
Jährliche Mieteinnahmen
34176 €
Mietrendite (ROI)
1.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76530 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Stadelhoferstraße zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Baden-Badens.Geprägt von Villenanwesen, großzügigen Grundstücken und anspruchsvoller Nachbarschaft, bietet sie eine seltene Kombination aus:- absoluter Ruhe- Panorama- und Aussichtslage- Nähe zur Innenstadt- kultureller und internationaler StrahlkraftBaden-Baden selbst steht für Eleganz, Tradition und Werthaltigkeit - ein Standort, der national wie international höchste Nachfrage genießt.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI