Großes Haus zum kleinen Preis – inklusive PV-Anlage, Keller und großem Garten.
Unterwachingen
Preis:185.000 €
€/m²:1149 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²1149 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
19500 €
Mietrendite (ROI)
10.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89597 Unterwachingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Unterwachingen im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität und ist besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter regionaler Anbindung.
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