Ihr Familienprojekt mit Zukunft ***4273 G in GT-Kattenstroth
Gütersloh
Preis:255.000 €
€/m²:1700 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 14:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche860 m²
- Zimmer6
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²1700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
22980 €
Mietrendite (ROI)
9.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33334 Gütersloh
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Gute und ruhige Wohnlage im beliebten Ortsteil Kattenstroth von Gütersloh. Die Innenstadt von Gütersloh ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Paul-Gerhard-Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie die Janusz-Korczak-Schule befinden sich im Umfeld.
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