Mehrfamilienhaus mit Pizzeria, 3 Wohnungen & großem Grundstück
Aachen
Preis:545.000 €
€/m²:2180 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 21:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²2180 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
30660 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52080 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
k.A.
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