Modernisiertes Reihenhaus mit Garten, Garage und PV-Anlage in Ingolstadt-Oberhaunstadt
Ingolstadt
Preis:485.000 €
€/m²:4042 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche209 m²
- Zimmer6
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²4042 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.755 €
Jährliche Mieteinnahmen
21060 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in Ingolstadt-Oberhaunstadt:Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Lage eignet sich besonders für Familien und Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung innerhalb Ingolstadts verbinden möchten.
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