Sehr gepflegtes Familienhaus in Mögeldorf.
Nürnberg
Preis:950.000 €
€/m²:4634 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:10
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche417 m²
- Zimmer10
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²4634 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
28704 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und nahgelegene Einrichtungen legen. Die nächste Haltestelle für den Bus ist nur 480 Meter entfernt, während der Bahnhof Nürnberg-Mögeldorf (S1) in 800 Metern erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf sorgt der Edeka Schuler, der nur 350 Meter entfernt ist, für maximale Bequemlichkeit. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zum Aqua-Kita Kindergarten in 540 Metern und zur Theodor-Billroth-Schule, die ebenfalls in der Nähe ist. Der nächste Park ist nur 300 Meter entfernt und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick mit der Familie.
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