Einseitig angebautes, bezugsfreies Einfamilienhaus mit 2 Garagen und großem Garten mit Rundumsonne!
Alfter
Preis:348.000 €
€/m²:3379 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 03:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer4
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²3379 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-26T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.374 €
Jährliche Mieteinnahmen
16488 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53347 Alfter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Alfter-Witterschlick, am Ortsrand der Bundesstadt Bonn (Duisdorf) gelegen, ist die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde Alfter . Der gefragte Wohnort erfreut sich wegen der unmittelbaren Nähe zum Naturpark Kottenforst und der guten Infrastruktur großer Beliebtheit. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch Bundesbahn, Bus und Autobahnanschluss (565) nahezu perfekt. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.Alfter.de
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