Grundstück mit Altbestand und großzügigem Naturareal von ca. 4.765 m²

Oldenburg zählt zu den beliebtesten Städten Norddeutschlands und ist die viertgrößte Stadt Niedersachsens. Die Universitätsstadt verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität, viel Grün und einem vielseitigen kulturellen Angebot. Neben der historischen Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften bietet Oldenburg eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Besonders beliebt sind Spaziergänge durch den Schlossgarten, entlang der Hunte oder durch die charmante Innenstadt mit Deutschlands ältester flächendeckender Fußgängerzone. Auch das Oldenburger Residenzschloss, Museen sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild und machen Oldenburg zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort.Das angebotene Objekt befindet sich im gefragten Stadtteil Eversten, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im westlichen Stadtgebiet. Eversten zeichnet sich insbesondere durch seine naturnahe Umgebung, gewachsene Wohnstrukturen sowie die gute Infrastruktur aus und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Oldenburgs.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Verbindung in die Oldenburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein irma&aktiv-Supermarkt liegt in ca. 700 Metern Entfernung, während sich der nächstgelegene Baumarkt bereits nach etwa 1,4 Kilometern erreichen lässt.Familien profitieren von der guten Infrastruktur im Umfeld. Ein Spielplatz befindet sich nur rund 650 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus stehen Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote sowie verschiedene kulturelle Einrichtungen im näheren und erweiterten Umfeld zur Verfügung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.