Ihr neues Zuhause - Provisionsfrei
Linsengericht
Preis:255.000 €
€/m²:1992 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche218 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²1992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
19488 €
Mietrendite (ROI)
7.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63589 Linsengericht
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage in der Friedhofstraße 1 im Ortsteil Eidengesäß der Gemeinde Linsengericht (Main-Kinzig-Kreis). Die Umgebung ist naturnah, geprägt von Wäldern und Feldern des Spessarts – ideal für Familien und Naturliebhaber.Die Anbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man die A66 (Anschluss Gelnhausen-West) sowie den Bahnhof Gelnhausen mit direkter Verbindung nach Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Linsengericht und Gelnhausen gut erreichbar.
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