Ihr individuelles Einfamilienhaus in Köln-Rodenkirchen - Flexibel geplant und mit allkauf-Sicherheit realisiert
Köln
Preis:516.880 €
€/m²:3640 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 03:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis516.880 €
- Preis pro m²3640 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
29700 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50999 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Köln-Rodenkirchen, einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie Kölns Innenstadt bequem erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie der Rhein mit seinen Grünflächen und Naherholungsgebieten laden zur Erholung ein und bieten vielfältige Aktivitäten für die ganze Familie.
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