Zwei Mehrfamilienhäuser im Paket | 11 Wohneinheiten | Faktor 11,7 | Penig

Die Stadt Penig liegt im Landkreis Mittelsachsen zwischen Chemnitz und Rochlitz und profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage innerhalb der wirtschaftlich starken Region Südwestsachsen. Die Immobilien befinden sich in zentraler Innenstadtlage, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Die gewachsene Infrastruktur sorgt für eine dauerhaft stabile Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum.Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B95 sowie die nahegelegene Autobahn A72 sind sowohl Chemnitz als auch Leipzig und Dresden komfortabel erreichbar. Penig entwickelt sich zunehmend als attraktiver Wohnstandort für Berufspendler, die von moderaten Mietpreisen profitieren möchten und gleichzeitig kurze Wege in die umliegenden Wirtschaftsstandorte schätzen.Die Mikrolage zeichnet sich durch eine solide Wohnnachfrage aus. Besonders kleinere und mittlere Wohnungen, wie sie im Objektbestand überwiegend vorhanden sind, erfreuen sich einer konstanten Vermietbarkeit. Für Kapitalanleger bietet die Lage damit eine gute Kombination aus langfristiger Vermietungssicherheit und weiterem Mietentwicklungspotenzial.