Verwunschene Altbauvilla mit Seele: Landhausstil von 1909 in ruhiger Villenlage
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche825 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis799.650 €
- Preis pro m²4704 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
34872 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12557 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Köpenick - ein Ort, der Vergangenheit und Zukunft vereint. Entdecken Sie die historische Altstadtinsel mit ihren Spuren von Königen und dem berühmten Hauptmann von Köpenick. Genießen Sie das Leben an den Ufern von Dahme und Spree, in idyllischen Parks, Wäldern und an malerischen Seen. Wendenschloss bietet Ihnen eine entspannte Atmosphäre, ideal für Familien, Freunde und Naturfreunde. Segeln, baden oder flanieren - alles direkt vor der Tür. Und das Beste: In nur 40 Minuten erreichen Sie das pulsierende Herz von Berlin. Ein Leben in Köpenick, wo die Ruhe der Natur auf die Nähe zur City trifft.
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