** Wohn- und Investmentchance: Mehrfamilienhaus mit großem Garten **
Stuttgart
Preis:499.000 €
€/m²:4158 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4158 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
28452 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- zentrale Lage von Stuttgart / Ludinsland- ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung- sehr gute Verkehrsanbindung- sehr gute Infrastruktur- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar- Kita´s und Schulen aller Art am Ort
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