Pentamed: Attraktives Ärztehaus mit Apotheke und luxuriöser Penthouse-Wohnung

Die Kapitalanlage befindet sich in Lünen (Kreis Unna) in einer etablierten Ruhrgebietsrandlage zwischen Metropole Ruhr und dem südlichen Münsterland. Die Nähe zu Dortmund - nur rund 15 km entfernt - sorgt für einen breiten Einzugsbereich und macht den Standort sowohl für wohnungsnahe als auch für dienstleistungsorientierte Nutzungen interessant. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Strukturen mit einer Mischung aus Wohnen, lokalen Dienstleistern und kleinteiliger Gewerbenutzung, was die Vermietbarkeit in der Regel stabilisiert, da mehrere Zielgruppen angesprochen werden können. Verkehrlich ist die Lage gut eingebunden: Lünen verfügt über regionale Bahn- und Busanbindungen und ist zudem über wichtige Straßenachsen in Richtung Dortmund und in die umliegenden Städte gut erreichbar. Auch die städtische Infrastruktur ist im Stadtgebiet umfassend vorhanden - von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insgesamt bietet der Standort damit eine solide Kombination aus regionaler Nachfragebasis, guter Erreichbarkeit und funktionierender Nahversorgung - wesentliche Faktoren für eine langfristig attraktive Kapitalanlage.