Familienfreundliches und modernes Wohnhaus in ruhiger Lage von Vreden Ammeloe
Vreden
Preis:549.000 €
€/m²:3155 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 09:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche562 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3155 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
27240 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48691 Vreden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ammeloe ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil von Vreden. Kindergärten, Schulen, Supermärkte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzer Wege im Alltag und einer verkehrsberuhigten Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.
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