Familienhaus mit Potenzial - 4 Zimmer
Rostock
Preis:283.000 €
€/m²:2670 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 00:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche517 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis283.000 €
- Preis pro m²2670 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
636 €
Jährliche Mieteinnahmen
7632 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18146 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Rostock (Dierkow-Ost). Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.Diese Kombination aus zentraler Lage und gewachsenem Wohnumfeld macht das Objekt besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.Rostock-Dierkow-Ost ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt ein sehr begehrtes Wohnviertel. Neben einer zentralen und ruhigen Wohnlage, bietet Ihnen dieser Stadtteil eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und verschiedene Schulen sind in Dierkow zu finden.
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