Ebenerdiges Ein- / Zweifam.haus zentral gelegen nahe Ortskern.
Hamburg
Preis:695.000 €
€/m²:3620 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:9
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmer9
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.742 €
Jährliche Mieteinnahmen
44904 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Sasel, einem familienfreundlichen Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Schulen sowie der Saseler Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Viel Grün sowie ruhige Wohnstraßen mit gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern prägen den Charakter dieser beliebten Wohnlage.Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im 30 km/h -Bereich. In der Nachbarschaft gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser auf großzügigen Grundstücken.Bevorzugte Wohnlage. Wenige Gehminuten zum Saseler Markt ca. 750 m.
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