Erbpacht - Einfamilienhaus mit starken Renovierungsbedarf - in schöner Lage
Hamburg
Preis:249.000 €
€/m²:2929 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 04:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2929 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
14448 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
k.A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI