Nachhaltig bauen auf Traumgrundstück in Traumlage!!
Bochum
Preis:595.679 €
€/m²:4690 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis595.679 €
- Preis pro m²4690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
38364 €
Mietrendite (ROI)
6.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44807 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Grundstück in attraktiver Wohnlage - vielseitig bebaubarDieses Grundstück wird durch einen unserer erfahrenen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückspreis ist bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten.Lage:Das Grundstück befindet sich in einer besonders beliebten und ruhigen Wohngegend. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, gute Infrastruktur und naturnahe Lage.Bebauungsmöglichkeiten:Es handelt sich um ein wunderschön gelegenes Grundstück mit vielfältigem Potenzial:Ob ein freistehendes Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften, ein klassisches Doppelhaus oder ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - hier sind viele Wohnkonzepte realisierbar.
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