Mehrfamilienhaus mit strategischer Exit-Option
Magdeburg
Preis:3.650.000 €
€/m²:1205 €/m²
Fläche:3030 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 06:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche3030 m²
- Grundstücksfläche3163 m²
- Zimmerk.A.
- Etage5
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis3.650.000 €
- Preis pro m²1205 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39112 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Buckau im Süden Magdeburgs. Der Stadtteil wird westlich durch die Bahnlinie Magdeburg-Leipzig und östlich durch die Elbe begrenzt .Die Nähe zu: . Innenstadt . Elbufer . Gewerbestandorten . Arbeitgebern wie Regiocom ?macht die Lage dauerhaft vermietungsstabil.Buckau entwickelt sich seit Jahren dynamisch und gehört zu den gefragteren innerstädtischen Wohnlagen Magdeburgs.
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