Architektenhaus mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Kissing im Landkreis Aichach-Friedberg, einer der gefragtesten Wohnlagen im unmittelbaren Einzugsgebiet der Universitätsstadt Augsburg. Kissing überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Restaurants, Cafés, Dienstleistungsbetriebe sowie ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot.Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Kissing bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Augsburg und München und macht den Standort insbesondere für Berufspendler äußerst interessant. Zudem sind die B2, die B300 sowie die Autobahn A8 (München-Stuttgart) in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Auch der Freizeit- und Erholungswert lässt keine Wünsche offen. Die reizvolle Landschaft rund um den Weitmannsee, die Lechauen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Naturgenuss. Gepflegte Grünanlagen und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot tragen zusätzlich zur hohen Attraktivität des Wohnstandorts bei.Die Lage in Kissing vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die Region Augsburg und den Großraum München. Damit bietet die Gemeinde beste Voraussetzungen für Familien, sowie Berufspendler und zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im südlichen Umland Augsburgs.