gut durchdachtes pfiffiges EFH mit Garten in ruhiger Lage
Teublitz
Preis:480.000 €
€/m²:4848 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche633 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²4848 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
12252 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93158 Teublitz
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Stadt Teublitz liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck Teublitz - Burglengenfeld - Maxhütte Haidhof. Durch die gute Autobahnanbindung A93 (nur ca. 1 km entfernt) ist die Hauptstadt der Oberpfalz Regensburg (ca. 29 km) und die Kreisstadt Schwandorf (ca. 14 km) gut zu erreichen. Teublitz verfügt über zwei Kindergärten und Schule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw.. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Burglengenfeld.
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