Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus aus Holzrahmenbauweise mit Service-Komfort
Dortmund
Preis:467.539 €
€/m²:2817 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 02:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche388 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis467.539 €
- Preis pro m²2817 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
28320 €
Mietrendite (ROI)
6.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44329 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten, sodass Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance geboten wird.
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