Sanierungsobjekt mit Potenzial: charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Hof und Nebengebäude

Waltershausen ist eine gewachsene Kleinstadt im Landkreis Gotha und liegt landschaftlich attraktiv am Übergang vom Thüringer Becken zum Thüringer Wald. Die Stadt vereint eine gut ausgebaute Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten und gilt als familienfreundlicher Wohnstandort mit kurzen Wegen.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A4 sind Gotha, Erfurt und Eisenach schnell erreichbar. Der Bahnhof Waltershausen sowie mehrere Buslinien gewährleisten zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Innerhalb der Stadt sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken vorhanden.Für Familien bietet Waltershausen Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote. Restaurants, Cafés und kleinere gastronomische Betriebe sorgen für eine gute Nahversorgung. Darüber hinaus liegt der Thüringer Wald mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt und ergänzt das städtische Angebot um einen hohen Erholungswert.