Hausneubau mit Grundstück in ruhiger Siedlung; Grimma/ OT Nerchau
Grimma
Preis:399.900 €
€/m²:3124 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche561 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²3124 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.693 €
Jährliche Mieteinnahmen
20316 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4668 Grimma
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Wir bauen die Häuser auf einen schönen Grundstück in der Nähe von Grimma.Nerchau ist ein Ortsteil der Stadt Grimma und verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Arztpraxen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.Die gute Infrastruktur und die Nähe zur A14 machen das Wohnen und Leben in einer schönen Umgebung attraktiv.
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