Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leverkusen - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Leverkusen
Preis:549.399 €
€/m²:4100 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 02:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis549.399 €
- Preis pro m²4100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
30960 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51377 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Heim befindet sich in Leverkusen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote zur Verfügung, die das Leben in Leverkusen abwechslungsreich und attraktiv machen.
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