Kleines Heim mit großem Garten
Nürnberg
Preis:415.000 €
€/m²:3402 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 21:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²3402 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
19236 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90449 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Röthenbach in Nürnberg. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind gut mit dem Rad in wenigen Minuten zum Beispiel im Röthenbach Center zu erreichen. Dort finden Sie auch mehrere Busverbindungen. Mit der U-Bahn gelangen Sie von der Haltestelle Röthenbach in kurzer Zeit in die Innenstadt.
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