Hermsdorf! Ein besonderes Haus mit Innenpool, Kaminofen, gr. Terrasse u. zeitgemäßer Aufteilung!
Berlin
Preis:550.000 €
€/m²:4741 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4741 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
28608 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Berlin-Hermsdorf, die Stadt im Fließtal!Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in begehrter Wohnlage zwischen der Schulzendorfer Straße und dem Tegeler Fließ. Verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie der S-Bahnhof Hermsdorf (Linie S1 Richtung Berlin-Friedrichstraße) befinden sich in der Heinsestraße, welche man nach nur ca. 14 Gehminuten gut erreichen kann. Die Buslinie 125 (Richtung Tegel/Frohnau) ist nur ca. 850 m entfernt.
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