Einziehen und wohlfühlen - Ihr neues Zuhause
Schwalmstadt
Preis:408.000 €
€/m²:3709 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche812 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis408.000 €
- Preis pro m²3709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
957 €
Jährliche Mieteinnahmen
11484 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34613 Schwalmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Ziegenhain liegt im Süden der Stadt Schwalmstadt im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Er befindet sich in der Schwalmniederung an einem leicht hügeligen Talraum und ist von der Flusslandschaft der Schwalm geprägt. Die Umgebung ist überwiegend ländlich mit Wiesen, Feldern und kleineren Waldflächen.Ziegenhain liegt etwa zwischen Kassel und Marburg und ist verkehrlich über die Bundesstraßen B 254 und B 454 gut angebunden. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich bei Treysa (A49). Der Stadtteil grenzt direkt an weitere Schwalmstädter Ortsteile wie Treysa, Ascherode und Niedergrenzebach.
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