Ihre neue Doppelhaushälfte: Modern, effizient und individuell in Edingen-Neckarhausen
Edingen-Neckarhausen
Preis:608.331 €
€/m²:4644 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 20:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis608.331 €
- Preis pro m²4644 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
25068 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68535 Edingen-Neckarhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Sie profitieren von einer ruhigen Randlage in Edingen-Neckarhausen, umgeben von viel Grün und dennoch in direkter Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung erreichen Sie bequem. In Ihrer Freizeit laden Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Naherholungsgebiete zur Erholung ein. Der nahegelegene Neckar erweitert Ihr Angebot an Freizeitaktivitäten am Wasser.
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