Essen: Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Ertragsstruktur und Entwicklungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Essen im Stadtteil Altenessen, einem gefestigten Wohn- und Gewerbestandort mit konstanter Nachfrage.Die Nähe zur Fußgängerzone von Altenessen sowie zum Allee-Center gewährleistet eine hervorragende Nahversorgung und hohe Frequenz - insbesondere vorteilhaft für die Gewerbeeinheiten.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A42 sorgt für eine optimale Erreichbarkeit und unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Mieter und Gewerbetreibende.Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, stabiler Nachfrage und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders interessant für langfristig orientierte Kapitalanleger.