Anlageobjekt in zentraler Lage
Schwaan
Preis:225.000 €
€/m²:2320 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:9
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2320 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
998 €
Jährliche Mieteinnahmen
11976 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18258 Schwaan
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Schwaan im Landkreis Rostock. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Schwaan überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Anbindung an Rostock und die Ostseeregion. Die Kombination aus historischem Stadtbild, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Gewerbetreibende als auch für Wohnraummieter attraktiv.Die gewachsene Umgebung mit Wohn- und Geschäftshäusern sorgt für ein angenehmes und lebendiges Umfeld. Öffentliche Stellflächen befinden sich zusätzlich in unmittelbarer Nähe.
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