Die eigenen 4 Wände

Die Immobilie liegt im Stadtteil Wixhausen, dem nördlichsten und kleinsten Stadtteil der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Wixhausen ist dörflich geprägt und wurde erst im Rahmen der hessischen Gebietsreform 1977 nach Darmstadt eingemeindet, obwohl es kulturell und in seiner Struktur viele Eigenheiten eines eigenständigen Ortes bewahrt hat. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im alten Ortskernbereich - geprägt von Wohnhäusern, kleinen Gärten und einer dörflichen Atmosphäre, aber dennoch eingebettet in ein funktionierendes städtisches Umfeld. In der Nähe befinden sich typische Ortsstrukturen wie Gemeinde- und Wohngebäude, kleinere Geschäfte und Gemeinschaftseinrichtungen.Durch umliegende Grünflächen, Ortsgärten und Vereine gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, von Spaziergängen über Vereins- und Sportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Ort.In der unmittelbaren Umgebung gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien und Wochenmarkt-ähnliche Angebote im Ortskern, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe oder breitere Auswahl fährt man in nah gelegene, größere Einkaufszentren in Darmstadt oder nutzt Supermärkte, die gut mit dem Rad oder Auto erreichbar sind.Wixhausen verfügt über eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule) und mehrere Kindertagesstätten; beides gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Weiterführende Schulen finden sich in Darmstadt selbst.Es gibt eine S-Bahn-Haltestelle "Darmstadt-Wixhausen", die den Stadtteil mit dem Darmstädter Hauptbahnhof und dem Rhein-Main-Netz verbindet. Regionalbahnen und Anschlussbusse ergänzen das Angebot.Durch die Nähe zur Bundesstraße 3 und weiteren überregionalen Straßen sind Fahrtziele in der Umgebung (Darmstadt-Stadtzentrum, Autobahnanschlüsse zur A5) schnell erreichbar.